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用户:Sth60/试验:香港公营房屋楼宇设计类型 - Y型

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Y型(英语:Y-shaped),是香港公营房屋其中一系列之住宅建筑设计,遍布全港各区。

目前有五款,苏屋邨Y型由香港屋宇建设委员会司徒惠建筑师楼规划、设计及发展,而于1980年代面世之Y型由香港房屋委员会规划、设计及发展。

历史与概述

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苏屋邨Y型

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司徒惠建筑师楼(Mr. W. Szeto)于1950年代着手擘划设计,仅采用于在苏屋邨三期(重建前)之五座大厦。苏屋邨的Y型是香港首批采用 "Y" 形结构设计的公屋大厦。这款大厦提供1,030个五至七人中小型单位。

顺带一提,苏屋邨三期于1959年5月接受申请,最后所有苏屋邨Y型大厦于1961年4月全部落成;但于2010年全数苏屋邨Y型大厦被拆卸。

每座大厦每层设有14个单位,两部升降机,约三条楼梯(因平面图不清晰,有待查证)。走廊为单边设计,只有其中一边设有单位、另一边可以观望外面风景。其中十个单位为单边设计,各个单位布局编排成凹凸 "锯齿" 形状,减轻互相对望情况。[1]

房屋委员会Y型/三叉戟型

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英语为"Trident"(简称 "TR"),从英语直译为 "三叉戟大厦";《香港宪报》所使用之官方名称为 "三叉型大厦"

Y型大厦是香港房屋委员会(简称 "房委会")成立后首款并非采用长条形结构设计的标准公屋及居屋建筑大厦。

Y型设有4款建筑设计,各有特色;不过其造型一律都是呈 "Y" 形,从立面而望俨如张开双手的人体,从空中俯瞰及横切面则呈现为Y字形,每座楼宇从中央大堂 "放射" 三只翼、伸向外间。

Y型大厦可以分为两代,分别为[2][3]

  • 1981年发表的Y1及Y2型(第一代)
  • 1984年发表的Y3及Y4型(第二代)

这4款Y型大厦的外观、结构、终饰细节、公用设备、每层单位分布等各有不同及特色。当中 "第二代" 不论从单位款式、结构布局等乃作出巨大改良及采用许多崭新概念,甚至对香港公营房屋之建筑设计影响深远,譬如引进 "灵活单位间隔" 等,单凭这点已尤胜第一代的设计(尤其比Y1型优胜)。

文字标识系统及字体之抉择

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由于1970至1980年代正直太空科幻主义的兴起及流行,所以在当时所建造之公共房屋(包括Y型大厦),会采用极富未来感的Eurostile字体,并且运用在停车场、大厦外墙的文字标识系统;至于汉字,初期以中文楷体或宋体配搭,唯后来改用照相排版黑体,以衬托Eurostile之无衬线及其风格[4]

不足

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可是4款Y型大厦有亦不足,就是不够灵活;若要与近期发表的新长型大厦(1983年)及传统长条形建筑大厦相比,Y型大厦是不能随意修改楼宇层数(但实际上李郑屋邨之Y型大厦受到旧启德机场的高度限制圈所限、故此减低了11层楼,可见并非不能随意修改楼宇层数,只是建筑师甚少这样修改而已),而且占地也广阔、不能在狭小土地兴建,所以Y型大厦经常用于新市镇中的大型开拓土地、面积较大及不受高度限制的地盘,变相大多数Y型大厦座落于新市镇,亦有部分位于港岛新九龙的公共屋邨/居屋屋苑楼宇亦采用Y型大厦,但多数采用占地相对小的Y4型设计(当中港岛并没有兴建Y3型大厦;另外,Y1及Y3型大厦并没有应用于徙置区重建项目,不过Y2型楼宇则有、但仅有一座)。

另一方面,Y型大厦之共享公用面积较多,而且每一层单位数目总和可观,也是为何Y型大厦占地甚广之原因,但Y型大厦预计就是出租公共房屋,故此住户毋须顾虑 "实用面积比率" 。尽管如此,但后来部分楼宇获选改作居屋出售,以及透过 "租者置其屋计划" 出售给住户,情况有所不同,由于在香港当涉及出售房屋单位(通常适用于多层大厦公寓)就会讲求 "实用面积比率" ,若然公共空间大,变相 "实用面积比率" 会下降,是其中令不少住户买家烦恼的原因(详情原因见实用面积)。唯一所有住户共通会烦恼之处是,每款每座Y型大厦都设有6部升降机,却要服务每层逾20户家庭,导致繁忙时间等候升降机之时间会拖长(Y1型最严重,尽管每单位只有小型家庭居住,每层却设36个单位)。

Y型(Y-shaped)

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(注意:不是指1980年代由房屋委员会设计的 "Y型大厦")

楼宇类型 英语名称 外形属性(鸟瞰外形) 设计时期 脱稿或发表时间 首批楼宇竣工(时间) 最后一批楼宇竣工(时间) 首批楼宇拆卸(时间) 最后一批楼宇拆卸(时间) 著名例子 相片 图则
苏屋邨Y型 So Uk Estate Y-shaped Y字形 1950年代 苏屋邨三期(1961年4月) 苏屋邨三期(2010年3月) 苏屋邨三期
重建前的苏屋邨金松楼&枫林楼
楼宇平面图
苏屋邨

https://www.facebook.com/hkestate/photos/a.760308447377893/3476509015757809/

大厦设计
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Y型大厦平面图:

Y1~Y4型大厦标准楼层,连外观相片

单位设计
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房屋委员会Y型大厦 - 单位模组简表
所属 代号 单位类型 单位间隔[注 1] 连窗台? 连露台? 分间? 大约室内楼面面积(平方米 编配人数标准
Y3 (不同面积,从B1, C, D型单位改建) 开放式一人长者单位 - Studio 1-Persons Senior Citizen Unit 开放式 12.04/12.13/13.48/17.41/22.10 1人
Y4 (第一及二款,从A型单位改建) 开放式一人单位 - Studio 1-Persons Unit 13.37
14.29
(第三款,从D1型单位改建) 16.57
Y1 A(第一款) A型开放式单位 - Type A Studio Unit 23.53/23.83/24.68 1至3人
A(第二款)
A(SP) A型特别扩建三睡房单位 - Type A

Special Expansion 3 Bedrooms Unit[注 2]

3房1厅 49.66 (不详)
Y2 B B型两睡房单位 - Type B 2 Bedrooms Unit 2房2厅 [注 3] 30.64 4至6人
C C型三睡房单位 - Type C 3 Bedrooms Unit 3房2厅 [注 4] 41.64 7人以上
Y3, Y4 A A型一睡房单位 - Type A 1 Bedroom Unit 1房2厅 [注 3][注 5] 31.27
B B型两睡房单位 - Type B 2 Bedrooms Unit 2房2厅 36.59
Y3 B1 B1型两/三睡房单位 - Type B1 2/3 Bedrooms Unit 2/3房2厅 37.56
C(第一款) C型两/三睡房单位 - Type C 2/3 Bedrooms Unit 41.44
Y4 C(第二款) 43.79
Y3 C1 C1型两/三睡房单位 - Type C1 2/3 Bedrooms Unit 40.13
Y3 D D型两/三睡房单位 - Type D 2/3 Bedrooms Unit 45.30
Y4 D1 D1型三睡房单位 - Type D1 3 Bedrooms Unit 3房2厅 50.47

Y1型(Trident 1)

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每层设有36个单位,一律搭配A型单位(约23平方米),似乎以过往部分屋建会旧长型及双塔式大厦之A型/7人单位为蓝本,只不过是将长型大厦沿用的A型单位堆叠成35层高的Y型大厦,意味仅仅 "由纵向肌理变成横向肌理"。

尽管如此,亦有两款单位设计:

  • 第一款:露台与厨房结合、露台开口配上栏栅设计
  • 第二款:不设露台,原址改为独立厨房,并改用铁窗

至于部分Y1型大厦与单位设计与其他相同款式的大厦有所不同;如长康邨则同时拥有两款设计的Y1型楼宇(见下);而富善邨的善群楼及善邻楼21-35楼其每个翼尾端(A翼:5、6室,B翼:15、16室,C翼:25、26室)设有经打通合并的大型单位,所以这些大厦每层的实际单位数目只有30个,这些经打通单位不但具备上述两款单位设计的特点(具备露台及独立厨房),同时亦可以间隔成两个房间不等。

然而每层只有6部电梯、3条楼梯,每层却有36个单位、每座楼层高达35层,意味不论在繁忙时间或紧急情况下造成不当影响及意外。

楼宇类型 英语名称 外形属性(鸟瞰外形) 设计时期 脱稿或发表时间 首批楼宇竣工(时间) 最后一批楼宇竣工(时间) 首批楼宇拆卸(时间) 最后一批楼宇拆卸(时间) 著名例子 相片 图则
Y1型 Trident 1 Y字形 1970年代 1981年[5][6] 乐华邨奂华楼(1985年3月) 利东邨东茂楼&东兴楼(1987年6月) 利东邨东茂楼&东兴楼、乐华邨美林邨美槐楼、富善邨善群楼&善邻楼、长康邨康祥楼&康顺楼及山景邨
利东邨东茂楼
乐华邨(中间较高楼宇)
楼宇平面图
标准
利东邨东兴楼
富善邨善群楼

Y2型(Trident 2)

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建筑特征是在顶部每只翼有一个很大的圆形。一般楼高35层,有三只设计相同的翼。附属设施设于地下。天台围墙采用圆形图案设计,大厦沿中央部分向外伸展,每翼张开的角度为120度,每一只翼由8个单位组合而成,意味每层有24个单位,采用中央走廊布局,并可分为两段,两段之间设有楼梯及空厅,空厅同样采用每3层为一组的设计,形成一个楼底达3层高的中庭,空厅内设有大厦服务设施,另外设有花槽栽种植物。

本建筑设计为首批采用(当时)崭新之 "一屋多房式" 概念的公屋大厦建筑设计(另一个为第二代工字型大厦),虽然无固定间格式设计,便于住户灵活间房,不过单位内亦有指定位置预设窗户。设有两款单位,分别为可间2房的B型/中型单位(主要编配给4-6人家庭),以及可间3房的C型/大型单位(主要编配给7人或以上家庭)。而Y1所沿用的栏栅式窗花则在此全面改为铁窗设计。

大厦每翼的的天台设有月洞窗及石矢顶棚作通风、隔热及为建筑修饰之用。以及一个空中花园,为当时香港公共房屋之中最高的花园;原本设计作嬉戏空间、设有儿童康乐设施予住客使用(譬如氹氹转、乒乓球台等)及种植了植物、以绿化环境[7],可惜因为安全及维护成本原因,许多屋苑已于落成早期停止开放并禁止进入。

利东邨东安楼及东逸楼的其中一翼部分楼层的翼尾单位,为了腾出走廊位置以连接大厦外的行人天桥通道(设于东安楼5楼及东逸楼7楼,两者实际上是同一层),翼尾单位面积比标准的C型单位减少,而该单位的翼尾窗户亦只有一个[8][9][10]

本建筑设计亦是首款标准型出租公屋转作居屋出售的大厦,原则上只向绿表人士出售,当有剩余单位才会接纳白表申请人选购,概念上类似现今绿表置居计划

楼宇类型 英语名称 外形属性(鸟瞰外形) 设计时期 脱稿或发表时间 首批楼宇竣工(时间) 最后一批楼宇竣工(时间) 首批楼宇拆卸(时间) 最后一批楼宇拆卸(时间) 著名例子 相片 图则
Y2型 Trident 2 Y字形 1970年代 1981年[5][6] 祥华邨祥德楼(1984年9月) 朗屏邨画屏楼&喜屏楼(1989年5月) 利东邨翠屏(北)邨翠榕楼、博康邨显径邨富善邨广福邨祥华邨天平邨宝林邨翠林邨长康邨康丰楼&康美楼、青衣邨宜居楼&宜业楼、山景邨朗屏邨青盛苑丰盛苑美城苑逸城阁&晖城阁
显径邨
美城苑(左至中间的楼宇)
楼宇平面图
标准(35层)
青衣邨宜居楼
利东邨东逸楼
美城苑晖城阁
朗屏邨画屏楼

Y3型(Trident 3)

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一般楼高35层,有三只设计相同的翼,大厦每翼的的天台设有空中花园及石矢顶棚作隔热之用,沿中央部分向外伸展,每翼张开的角度为120度,而中央电梯大堂及走廊中空以三层为一组、属于半开放式,从而形成了一个三层高的中庭,所以上层的电梯大堂楼层可以从天井看到下层的电梯大堂,同时令大堂非常通风。占地庞大的Y3型大厦多见于新拓展的大型地盘内。

单位设计虽然沿用Y2型大厦 "一屋多房式" 概念,但比起Y1、Y2型的外观或单位间隔是进步得多;同样无固定间格式设计,并在指定地方预设窗户,便于住户间房,所有单位均设有冷气机台,并且开始出现标准尺寸组合的设计,有助使用机械化建筑方法外,同时有助减低建立成本。

大小单位组合灵活,附属设施设于地下,每层24个单位。较显著的特点是楼宇内半开放式设计的电梯大堂是每3层上下贯通,上层电梯大堂可以向下望见低层的电梯大堂,翼尾设有三角形窗台,每层24-31个单位。

恒安邨的Y3型大厦在入伙初期,与当时其他旧式大厦无异、单位大门是设有投信口;直到1990年代中由设于地下大堂的信箱取代[11],有助提高邮差派信效率及减低隐隐私患等安全问题。

楼宇类型 英语名称 外形属性(鸟瞰外形) 设计时期 脱稿或发表时间 首批楼宇竣工(时间) 最后一批楼宇竣工(时间) 首批楼宇拆卸(时间) 最后一批楼宇拆卸(时间) 著名例子 相片 图则
Y3型 Trident 3 Y字形 1970年代 1984年10月 恒安邨(1987年2月16日) 运头塘邨运亨楼(1992年12月23日) 竹园(北)邨凤德邨兴田邨彩霞邨彩星楼、德田邨恒安邨耀安邨显径邨显祐楼、广源邨广杨楼&广棉楼、太和邨富亨邨运头塘邨天平邨天美楼&天喜楼、华明邨景林邨青衣邨宜逸楼、长安邨长发邨敬发楼、长亨邨亨丽楼、田景邨田裕楼&田敦楼、良景邨天耀邨宝雅苑鹏程苑康盈苑
恒安邨
景林邨
楼宇平面图
标准
景林邨景榆楼
凤德邨碧凤楼

Y4型(Trident 4)

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一般楼高35层(有部分位于市区的Y4大厦只兴建了24-34层,以应对当时启德机场飞机航道而设立的高度限制),以Y3型为设计蓝本,但造形组织更严密,所以大厦内并没有中空空间,每翼走廊的尾端采用开放设计,以引入更多的自然光及通风之用。大厦的升降机大堂设有两个开口,并每隔三层设有花槽。

每层18-25个单位,部分类型单位跟Y3型设计相同,单位设计采用 "一屋多房式" 概念(无梗房设计),并在指定地方预设窗户,便于住户间房。与Y3型大厦一样,所有单位均设有安放冷气机台,大小单位组合灵活,附属设施设于地下。

围绕楼宇一圈地数数,Y4型会数到一共有4只翼,中间有一只横向的翼,而横向翼的两端及背面的中心点再接上了另外三双翼。

楼宇类型 英语名称 外形属性(鸟瞰外形) 设计时期 脱稿或发表时间 首批楼宇竣工(时间) 最后一批楼宇竣工(时间) 首批楼宇拆卸(时间) 最后一批楼宇拆卸(时间) 著名例子 相片 图则
Y4型 Trident 4 Y字形 1970年代 1984年10月 翠湾邨(1988年) 天耀邨耀兴楼&耀康楼(1992年) 翠湾邨小西湾邨峰华邨晓峰楼&秀峰楼、华贵邨李郑屋邨孝廉楼&孝慈楼、凤德邨雪凤楼、东头邨振东楼&贵东楼、黄大仙下邨翠屏(南)邨翠桐楼&翠松楼、彩霞邨彩日楼&彩月楼、德田邨德义楼&德乐楼、耀安邨显径邨广源邨富亨邨天平邨天朗楼、华明邨景林邨青衣邨宜伟楼、长亨邨田景邨田翠楼、建生邨良景邨良杰楼&良英楼、天耀邨耀兴楼&耀康楼、广林苑逸雅苑景翠苑
峰华邨
华贵邨(右边两座楼宇)
楼宇平面图
标准
德田邨德义楼
彩霞邨彩月楼

参考的文献

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  1. ^ 香港建筑师学会学报. HKIA Journal Issue 72 (PDF). 2016年. 
  2. ^ 最新设计三叉型公屋 首批在粉岭兴建 楼高35层有三种面积单位。《工商晚报》,1981年6月15日,第3页。
  3. ^ 火车站裁判司署间 粉岭建屋邨 三叉型双塔型及长型大厦七幢.《大公报》,1981年6月17日,第4页.
  4. ^ 驶向太空时代:香港标识系统的Eurostile字型
  5. ^ 5.0 5.1 火车站裁判司署间 粉岭建屋邨 三叉型双塔型及长型大厦七幢.《大公报》,1981年6月17日,第4页.
  6. ^ 6.0 6.1 最新设计三叉型公屋 首批在粉岭兴建 楼高35层有三种面积单位。《工商晚报》,1981年6月15日,第3页。
  7. ^ 亚洲电视. ATV 亞視 我愛香港 I love HongKong 86 粉嶺祥華邨 (录像片段). 1985年 [2020-12-30]. 
  8. ^ 利東邨東逸樓平面圖. 
  9. ^ 利東邨東安樓-平面圖 (PDF). [2020-08-09]. (原始内容存档 (PDF)于2018-10-10). 
  10. ^ [1]
  11. ^ [2]

备注

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  1. ^ 除了Y1型外,Y型大厦的单位采用“无间隔”设计,房间及厅的数目呎吋由住户自行釐定,所以下表之间隔仅作参考
  2. ^ 实际上由两个Y1-A型单位打通而成,只有在富善邨善群楼及善邻楼21-35楼每个翼尾端才会见到,而且每翼只有一个经打通的单位
  3. ^ 3.0 3.1 但即使设有露台,这些露台的面积都非常细小
  4. ^ 不过显径邨显沛楼与显德楼、以及朗屏邨画屏楼与喜屏楼,则在两座大厦之间、互相相邻的翼尾单位的“互相对望位置窗户”改建为两个相连的三角形向外窗台,确保单位景观不受遮挡,如是者这些大厦是设有窗台。此设计亦确立Y3型、以至当时仍在设计之和谐式大厦翼尾单位的窗台设计
  5. ^ 均设置在厨房内的伸延位置,并非如Y1及Y2的独立设计