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國泰一品大廈

座標25°02′26″N 121°32′51″E / 25.040691°N 121.547616°E / 25.040691; 121.547616
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國泰一品大廈
國泰一品大廈,攝於永豐銀行忠孝分行前側
概要
狀態竣工
類型住宅、店面
所屬國家/地區 中華民國臺灣
行政區臺北市大安區
地址敦化南路一段236巷5、7、9號
座標25°02′26″N 121°32′51″E / 25.040691°N 121.547616°E / 25.040691; 121.547616
竣工日1978年
技術細節
層數14
設計與建造
建築師中國興業建築師事務所
其他設計師程儀貿、彭蔭宣
主承包商國泰建設
地圖
地圖

一品大廈國泰建設建造的集合住宅大樓,緊鄰臺北東區商圈,位居大安區核心地段。基地面積898坪,樓高14層,共計95戶。[1]

概要

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一品大廈由國泰信託投資股份有限公司興建、程儀貿等設計,1975年9月12日開工,工程期間經常自清晨6時施工至午夜12時,有時半夜也趕工導致附近居民不滿。[2]1977年11月28日竣工落成,為工程造價約新台幣7287萬元的鋼筋混泥土建築,1977年11月7日的初編地址為敦化南路464巷,1991年8月5日整編後的地址為敦化南路一段236巷。預售時每坪開價新台幣六萬元,比區域行情高出一倍,每戶約1000萬元起跳。時任中華民國駐薩爾瓦多大使連戰經由蔡辰男推薦而入手兩戶,從天母遷居於此。十信案後,蔡辰男遷居至岳父在一品大廈的住處,歷年陸續從中古屋市場買回產權,擴充至終已擁五戶。2010年12月,寒舍集團董事長蔡辰洋透過寒溪投資公司買下一戶,使承建商蔡萬春家族成為一品大廈最大住戶。[3]2007年,一品大廈成為臺灣最受矚目的都更案,後因價格問題和住戶同意比率未達標準等因素而未能執行。[4]

住戶

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大廳服務臺

一品大廈在宏盛帝寶問世前是當時最知名的高級住宅[5],除了中華民國前副總統連戰和國泰信託集團理事主席蔡辰男家族外,新光金控董事長吳東進、貿聯開發中航董事長彭蔭剛家族、南僑集團副會長陳飛鵬、皇家季節酒店總裁李銘松和藝人費玉清張俐敏李壽全等曾先後同為產權名人。[6][7]2011年,厚生玻璃董事長徐正青住處淪入法拍,為一品大廈史上首次出現法拍屋;同年藝人庾澄慶明台產險前董事長林博正購入5樓處所。2019年7月,湯臣集團董事長徐楓耗資2億餘元購入13、14樓兩戶。[8]

相關條目

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參考文獻

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  1. ^ 國泰一品大廈. 樂居網. 
  2. ^ 何凡. 何凡文集 19. 純文學出版社. 1989. 
  3. ^ 梁任瑋. 連戰加持也過不了關的都更案!. 今周刊. 2011-01-13 [2024-05-28]. (原始內容存檔於2024-05-28). 
  4. ^ 陳妍霖, 蘇郁森. 政商名流都住這! 「北市豪宅」都更卡關行情卻翻漲. 民視新聞網. 2024-04-08 [2024-05-28]. (原始內容存檔於2024-05-28). 
  5. ^ 徐義平. 國泰一品大廈最新成交單價150萬元 創社區新高. 自由時報. 2024-02-06. 
  6. ^ 林美芬. 砸1.26億 哈林進駐一品大廈. 自由時報. 2011-9-27 [2024-05-28]. (原始內容存檔於2024-05-28). 
  7. ^ 戴志強. 住戶非富即貴! 費玉清、哈林入住房價破億. 好房News. 2013-10-28 [2024-05-28]. (原始內容存檔於2024-05-28). 
  8. ^ 蔡佩蓉. 連戰、庾澄慶東區的「一品大廈」鄰居又被法拍!糾結10年. 三立新聞網. 2020-06-04 [2024-05-28]. (原始內容存檔於2024-05-28).