信和置业

信和置业有限公司
信和置业有限公司
Sino Land Company Limited
	信和置业总部，位于尖沙咀中心
公司类型	上市公司
股票代号	港交所：0083
ISIN	HK0083000502
成立	1981年
创办人	黄廷方
总部	香港九龙尖沙咀梳士巴利道尖沙咀中心11至12楼
产业	地产发展商
营业额	▼155.54 亿港元（2022/06）
息税前利润	▼73.14 亿港元（2022/06）
净利润	▼57.35 亿港元（2022/06）
总资产	▼1,789.84 亿港元（2022/06）
资产净值	▲1,582.29 亿港元（2022/06）
所有权者	信和集团
母公司	信和集团
网站	www.sino.com

信和置业有限公司（英语：Sino Land Company Limited；港交所：0083、OTCBB：SNLAY）是一家在香港交易所上市的地产公司。主要业务是物业租赁，物业销售，酒店经营，管理服务，股票投资及买卖，与财务。

公司在香港注册，董事局主席黄志祥为新加坡远东机构主席黄廷芳家族成员。

根据信和官方网页指出，亚洲最大饮料生产商之一杨协成亦是信和置业的姊妹公司。 [1]

历史

2017年9月7日信和置业及尖沙咀置业联合公布旗下附属信和置业中国投资集团以87.675亿元人民币（约105.1亿港元）现金出售两幅位于中国四川省成都市成华区御风二路9号宗地之住宅、商业及酒店发展项目，地盘面积共约244,359.3平方米，面积约1,330万平方呎，项目名为信和‧御龙山的80%股权予深圳华侨城股份有限公司附属群陞发展，交易完成后，信置将持有信和置业（成都）余下20%股权。

2017年5月26日，港铁公司公布，由信和置业、嘉华国际及中国海外发展各占33.33%股份的宏键有限公司以83.3亿元，即每呎楼面地价6735元投得西铁锦上路站1期项目，项目地皮面积约448,719平方呎，可建楼面面积达1,236,741平方呎，项目将分二期发展期提供2113个住宅单位，第—及第二期住宅单位数目分别约有1423个及690个，预期于2021至24年取得“入伙纸”及“满意纸”

2017年11月15日信和置业（占22.5%权益），会德丰地产（占22.5%权益），世茂房地产（占22.5%权益）、嘉华国际（占22.5%权益）及爪哇控股（占10%权益）合组的财团天基置业有限公司以172.88亿元夺得长沙湾兴华街西对出的新九龙内地段第6549号的用地地盘面积约为208262平方呎，以最高可建楼面约987812平方呎计算，每呎楼面地价约17501元，成为香港“地王之王”。

2017年12月5日嘉里建设及信和置业各占50%股权的合资公司High Crown Holdings Limited，以补地价约52.1亿元，以项目可建楼面面积约49.3万方呎计算，每方呎楼面补地价约10,576元成功投得港铁黄竹坑站第二期发展项目

2017年12月15日中华电力公布，将于信和置业共同发展，位于何文田亚皆老街139至147号中华电力总办事处重建项目，地盘面积约6.1万方呎，住用楼面309707平方呎，获批建3幢25层高（连5层平台）的住宅楼宇，提供175伙，最底5层为会设会所、大堂及停车场等设施。该项目以暗标形式招标，估值料超过100亿，并会保留钟楼建筑作保育用途。

2017年12月18日市建局公布信和置业有限公司及庄士机构组成的财团－泰康发展有限公司，合作发展旺角新填地街╱山东街项目，地盘面积14961平方呎。项目完成后，预计可提供112204平方呎住宅楼面面积（约304个住宅单位），以及约2,085平方米商业楼面面积。

2018年4月6日中华电力总办事处重建项目重建计划，完成20.2099亿元补地价，每平方呎楼面地价约6,525元

2018年5月8日港铁公司公布信和置业和资本策略地产各占80%和20%股份的的腾洋有限公司成功投得油塘通风楼住宅发展项目，项目地盘面积4.34万方呎，可建楼面32.53万方呎，补地价15.1499亿元，每方呎补地价约4,657元，固定分红比例为25%，中标财团需负责拆卸现有的政府抽水站、重建一道公共人行道及斜坡工程，项目可兴建一幢楼宇,提供约500个住宅单位，预期2025年落成

2018年12月5日地政总署公布信和置业以2.03889亿港元，每方呎楼面地价约17604港元投得大屿山长沙屿南道用地属于丈量约份第332约地段第765号，属于屿南道43及44号，邻近大屿山南分区警署，地盘面积约28977方呎，可建楼面面积上限约11582方呎，建筑物限建最多两层

2019年4月25日：信和置业40%权益、嘉华国际30%权益及招商局置地30%权益合组公司Sky Castle Limited成功投得将军澳日出康城第十—期住宅发展项目，项目可建住宅楼面95.65万方呎，可建单位最多1850伙，补地价金额为30.549亿元，折合每方呎补价3194元，固定分红比例为20%，预计于2025年6月30日前落成

2019年10月28日嘉里建设50%权益、太古地产25%权益及信和置业25%权益合组财团WCH Property Development Company Limited 以固定分红比率25%，补地价67.5774亿港元成功投得黄竹坑站第4期纯住宅项目，以可建楼面面积638305平方呎计，每平方呎补地价10587元，由2幢住宅楼宇组成，共提供800伙中大型单位，预计2025年落成。

2022年10月27日信和置业及招商局置地合组公司富利恒有限公司成功投得市区重建局土瓜湾荣光街/崇安街发展项目，项目可建住宅楼面27.9万方呎，可建单位560伙，投标金额23.88亿元，折合每方呎8571元，项目内的商业部分，落成后由市建局及财团共同持有和管理，市建局将拥有当中三成的权益

业绩

2004年，资产净值为31,693,778,041港元，纯利为1,408,826,625港元。
2008年，资产净值为58,723,254,486港元，纯利为7,720,997,490港元。

其股价成长亦相当惊人，2004年底~2005年初，其股价尚未满10港元，至07年底已高达27港元，可见其经营绩效。如今(2014年2月股价又回落10块多，和公司绩效关系不大。）[2]^{[永久失效链接]}

参见

参考资料

外部链接

查论编信和集团
人物	黄廷方家族黄廷方（殁）黄志祥杨素琼黄永光黄永龙黄永耀黄敏华黄敏音黄敏仪苏邦俊杨启彦（殁）杨南国（殁）叶承熙
公司	信和置业尖沙咀置业集团远东机构信和酒店杨协成乌节广场控股信和科技恒毅清洁服务信和护卫信和停车场管理50% 信和物业管理信和地产代理有限公司50% 达利建筑有限公司25% 逢源建筑有限公司100%
已结业的公司	信和科技信和证券
住宅	愉富大厦（与新鸿基地产、永安集团及Kansas Holdings合作发展）永华大厦碧丽大厦白田购物中心蓝湾半岛45% 帝柏海湾凯汇（与华人置业、市区重建局合作发展）逸珑湾8 帝峰·皇殿海云轩（与嘉华国际集团合作发展）御凯御龙山银湖·天峰维港湾万景峯毕架山峰一号银海君颐峰柏景湾蔚蓝湾畔60% 朗逸峰宝云汇湾景园红山半岛香港黄金海岸迈亚美海湾又一居海峯绿悠轩屯门市广场御苑爵士花园碧湖花园翠海花园新峰花园御峰苑御峰豪园御庭轩雍翠豪园月海湾帝庭居海悦豪园海典轩帝庭轩聚龙居太湖花园御庭居雅涛居海丽花园海湾花园怡乐花园海典湾海典居渣甸山花园宝松苑梅道一号银河广场峰景大厦海天阁宝马山花园20% 大埔宝马山云地利阁雅阁花园蔚海山庄 One New York One Madison St. Andrews Place 御林皇府 Goodwood Park 承峰御汇御悦 Three Bays The Avery 御金·国峯45% 奥朗·御峯海湾别墅海天峰海天湾花园深湾9号逸珑天赋海湾35% 奥柏·御峯溋玥·天赋海湾25% 海钻·天赋海湾50% 深湾9号35% 观月·桦峯囍汇50% Botanica Bay Cluny Park 玖珑山40%（与嘉里建设及万泰制衣合作发展）逸珑湾（与嘉华国际集团合作发展）帝景湾60%（与嘉华国际集团合作发展）雍澄湾朗屏8号40%（与嘉华国际集团合作发展）逸珑园逸珑海汇昇寓 Bowen's Lookout No.1 Chatham Path 囍逸浅水湾道38号石澳山仔15、19B、19C号
办公室	信和广场远东金融中心19.1% 中环广场10% 中港城25% 九龙广场荷李活商业中心 (上环) 观塘码头广场宏天广场50% 尖沙咀中心45% 帝国中心港晶中心南洋中心永安广场好时中心康宏广场幸福中心国际交易中心 The Hennessy 中央广场70% 银座广场亚太中心华海广场欧美广场百万龙大厦丽斯中心阳光广场盈丰商业大厦沙田商业中心万煇工业中心电气道148号中港大厦纽约行海德中心太平洋广场皇后中心皇后商业大厦信和财务大厦香港中心海港中心16.7% 鸿图道1号33.3% 亿利工业中心
商场	荃新天地^S 远东金融中心永安广场观塘码头广场奥海城^S 尖沙咀中心^S 帝国中心^S 黄金海岸购物商场^S 中港城^S 屯门市广场^S 蓝湾广场45%^S 信和广场^S 朗壹广场^S 亚太中心观塘广场华海广场欧美广场白田购物中心百万龙大厦丽斯中心南洋中心碧湖花园购物商场万金中心御庭轩购物商场海典轩购物商场屏会中心玫瑰花园沙田商业中心御庭居购物商场雅涛居购物商场50% 海丽花园海湾花园购物商场阳光广场中港荟45% 荷李活商业中心52.6% 利东街（前称囍欢里，与合和实业及市区重建局合作发展） 28墟裕民坊（与华人置业及市区重建局合作发展）
酒店	城市花园酒店香港港丽酒店30.0% 香港黄金海岸酒店皇家太平洋酒店港岛太平洋酒店大澳文物酒店中环．石板街酒店新加坡富丽敦酒店新加坡富丽敦海湾酒店囍寓香港遨凯酒店悉尼富丽敦酒店50% 香港富丽敦海洋公园酒店60%
发展中项目	ONE CENTRAL PLACE（市区重建局重建项目）长沙湾一号九龙道（与市区重建局合作发展）富丽敦海洋公园酒店60% 锦上路站1期柏珑I、柏珑II（与嘉华国际集团及中国海外发展合作发展）马鞍山 Silversands St. George's Mansions（与中电集团合作发展） ONE SOHO（与市区重建局、庄士机构合作发展）扬海（与嘉里建设合作发展）油塘通风楼住宅发展项目（与资本策略地产合作发展）大屿山长沙屿南道住宅地日出康城第十一期凯柏峰I（与嘉华国际集团、招商局置地合作发展）海盈山占25%权益（与嘉里建设、太古地产合作发展）日出康城第十三期项目占25%权益（与嘉里建设、嘉华国际集团、招商局置地合作发展）维港汇（与会德丰、嘉华国际及爪哇控股合作发展）黄竹坑Landmark South（与帝国集团合作发展）土瓜湾荣光街项目（与市区重建局、招商局置地合作发展）启德第2A区2号地盘及3号地盘50%（与中国海外发展20%、鹰君集团20%、华人置业10%合作发展）九龙城盛德街╱马头涌道项目（与市区重建局、招商局置地、鹰君集团合作发展）大屿山长沙东涌道住宅地
^S：参与信和集团积分奖赏“S*REWARDS”的商场